Оспорить или отменить договор дарения квартиры возможно в нескольких случаях, которые следует учитывать:
1. Подарок сделал человек, который не имел права совершать такую сделку. Например, если даритель был недееспособным или несовершеннолетним гражданином в момент подписания договора.
2. Даритель заключил договор дарения, но фактически предполагал другую сделку, например, куплю-продажу. Такие сделки называются притворными, и их можно оспорить.
3. Отменить сам даритель может дарение, например, если одаряемый покушался на его жизнь или здоровье. Ели одаряемый лишил жизни дарителя, то инициировать отмену могут наследники дарителя.
4. Подарок был совершен без согласия второго супруга, родителей или органов опеки. Например, когда передается имущество, находящееся в совместной собственности супругов, без согласия второго собственника, или когда несовершеннолетний или недееспособный гражданин совершает сделку без согласия законных представителей.
5. Если сделка была совершена под давлением или в результате обмана, то она может быть оспорена.
6. Если переход права на подаренную квартиру требует госрегистрации, и регистрационные действия не были выполнены, то сделка может быть признана незаключенной.
В случае возникновения спора о договоре дарения квартиры, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить ситуацию и предоставить профессиональную помощь.
