Снос самовольных построек стал сложнее. Пленум Верховного суда 12 декабря 2023 года принял новое постановление о самовольных постройках. Расскажем основные моменты.

1. Усиление ответственности за самовольные постройки. Вводится административная и уголовная ответственность за строительство и эксплуатацию самовольных построек.

2. Упрощение процедуры сноса самовольных построек. Суды теперь могут принимать решения о сносе самовольных построек без предварительного судебного разбирательства.

3. Запрет на приватизацию самовольных построек. Самовольные постройки не могут быть приватизированы.

4. Усиление контроля за строительством. Органы местного самоуправления обязаны вести реестр самовольных построек и принимать меры по их сносу.

5. Защита прав добросовестных приобретателей. Добросовестные приобретатели самовольных построек могут получить компенсацию за понесенные убытки.

6. Уточнение понятия самовольной постройки. Самовольной постройкой признается любое строение, возведенное без разрешения на строительство.

7. Определение порядка сноса самовольных построек. Снос самовольных построек осуществляется за счет собственника или лица, осуществившего строительство.

8. Установление сроков давности для сноса самовольных построек. Срок давности для сноса самовольных построек составляет 10 лет с момента их возведения.

9. Предупреждение самовольного строительства. Органы местного самоуправления обязаны принимать меры по предупреждению самовольного строительства.

10. Усиление взаимодействия органов власти в борьбе с самовольными постройками. Органы местного самоуправления, прокуратура и полиция обязаны координировать свои действия в борьбе с самовольными постройками.

Более подробную консультацию по узакониванию постройки вы всегда можете получить у наших юристов.