Ситуация: гражданка зарегистрировала своего приятеля на постоянной основе в своей квартире. Потом у друга родилась дочь, и он прописал её тоже в квартиру, без ведома хозяйки. Собственница квартиры желает продать ее. Однако необходимо, чтобы все те, кто постоянно прописан в квартире — выписались.

Разъяснения: в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, для снятия с регистрационного учета, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования квартирой, а несовершеннолетнего ребенка — не приобретшим право пользования, в связи с тем, что в квартире они длительное время не проживают.

Однако необходимо собрать доказательства, подтверждающие, что мужчина вместе с ребенком в квартире не проживают, указать их настоящее место проживания (если известно). Отсутствие жильцов по месту регистрации можно подтвердить, например, показаниями соседей, а также с помощью участкового или представителей управляющей компании может быть составлен акт о не проживании по месту регистрации.

ВАЖНО: при обращении в суд также необходимо указать, что отказ добровольно сняться с регистрационного учета препятствует процедуре продажи.

При возникновении проблем с регистрацией, оформлением документов всегда можно обратиться к юристам компании «Лаврова и партнеры».